22_EI6199 Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon / Regensburg - Ost

Kaufpreis:
265.000 €
Objektanschrift:
93055 Regensburg
ID:
207903

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, modernisierte Wohnung befindet sich im Regensburger Osten und ein TG-Stellplatz kann für EUR 15.000,- erworben werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn und große Firmen wie z.B. Osram, BMW, Continental sind schnell erreichbar.

Die ruhig gelegene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohneinheit mit 8 Parteien. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. 2017 wurde das Dach und die Fassade saniert und in Kürze werden die Rollläden der Westseite erneuert.

In der geräumigen, gefliesten Diele findet man Platz für eine Garderobe. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die mit Laminat ausgestattete Essdiele gelangt man in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte helle Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche und ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, ebenso auch vom Schlafzimmer aus.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie der Garten stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiteres Kellerabteil könnte zum Preis von 15,- EUR/monatlich und auch ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 28,- EUR/monatlich zusätzlich angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese gut geschnittene und ruhig gelegene Wohnung zu zeigen.

Merkmale

Objektzustand:
gepflegt
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Balkon/ Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Keller:
ja

Lage des Objekts

Regensburg - Ost

Ausstattung

Lage: Regensburg - Ost
Kaufpreis: EUR 265.000,-
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2017
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Westbalkon
Bezug: 01.05.2018
Hausgeld: EUR 260,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 15.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 178 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja
Anlageobjekt: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaufpreis: 265.000 €
Wohnfläche: 75m²
Zimmeranzahl: 3,50
Bezugsfrei ab: 01.05.2018
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: 260 €
Baujahr: 1995

Energiepass

Energiepass-Art: nach Verbrauch
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: 178
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -

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